Klausula Arbitrase Perjanjian Pengikatan Jual-Beli Rumah
Pengadilan Negeri di Surabaya
Nomor : 96/Pdt-G/1998/PN.Sby
Tanggal : 15 Juni 1998
Pengadilan Tinggi Jawa Timur di Surabaya
Nomor : 730/Pdt/1998/PT.Sby
Tanggal : 20 November 1998
Mahkamah Agung RI
Nomor : 3145-K/Pdt/1999
Tanggal : 20 Januari 2001
Catatan :
- Kaidah Hukum yang dapat diangkat dari putusan Mahkamah Agung tersebut diatas sebagai berikut :
- Dalam suatu Perjanjian Pengikatan Jual Beli Ruma yang tertuang dalam Akta Notaris, ternyata didalamnya memuat suatu “clausula perjanjian”, bahwa pada pihak sepakat, bila timbul sengketa dalam pelaksanaan perjanjian jual beli rumah ini, maka akan diselesaikan diluar Pengadilan, yaitu Badan Arbitrase Nasional (BANI).
- Dengan adanya “Clausule Perjanjian” ini, maka secara yuridis akan menyingkirkan kewenangan absolut Pengadilan Negeri untuk memeriksa dan mengadili perkara ini.
- Badan Arbitrase Nasional (BANI) sebagai extra Judicial lahir dari “Clausule Perjanjian” yang menurut “Jurisprudensi Tetap” Mahkamah Agung, telah mengakui adanya legal effect yang memberi kewenangan absolut kepada Lembaga Arbitrase untuk menyelesaikan sengketa yang timbul dari pelaksanaan Perjanjian pengikatan untuk jual beli rumah susun dalam bukti PI = TI
- Demikian catatan dari putusan diatas.
Sumber : Majalah Hukum Varia Peradilan NO.214.TAHUN XVIII.JULI.2003
PUTUSAN TERSEDIA : PUTUSAN PENGADILAN TINGGI (PT), MAHKAMAH AGUNG (MA)
