Majalah Varia Peradilan Cover

Keabsahan Jual Beli Tanah

Kategori : Putusan Terpilih

Pengadilan Negeri Sidenreng Rappang
Nomor Register: 09/Pdt/G/1984
Tanggal Putusan : 3 November 1984

Pengadilan Tinggi Sulawesi Selatan
Nomor Register: 167/Pdt/1986/PTUJ.Pdg
Tanggal Putusan : 8 Juli 1986

Mahkamah Agung RI
Nomor Register: 1132.K/Pdt/1987
Tanggal Putusan : 23 Desember 1988

Catatan Redaksi:

  • Dari kasus ini, kita dapat melihat adanya perbedaan pendapat Badan Peradilan dalam menyelesaikannya:
    a. Pengadilan Negeri, menyatakan: bahwa transaksi jual-beli tanah adalah sah menurut hukum, bila transaksi ini dilakukan dihadapan PPAT ex pasal 19 PP. 10/1961. jo UUPA 5/1960.
    b. Pengadilan Tinggi, menyatakan: bahwa sahnya jual-beli tanah tidak selalu harus didasarkan ex pasal 19 PP. 10/1961. Bilamana transaksi ini telah memenuhi syarat dalam Hukum Adat: Kontan (tunai) dan Terang (disaksikan Kepala Desa), maka transaksi ini harus dinilai sah menurut hukum.
    c. Mahkamah Agung dalam pertimbangan hukum yang singkat, ini kita hanya dapat mengambil kesimpulan, yang bila tidak salah demikian: bahwa penyelesaian kasus ini, bukan berpangkal pada ex pasal 19 PP 10/1961 seperti pendirian judex facti, melainkan MA-RI nampaknya berpijak pada alasan lain yaitu: dasar hukum pemilikan tanah sengketa oleh pihak penjualnya. Karena tanah sengketa terbukti bukan milik penjual, maka transaksi jual-beli tanah ini adalah batal demi hukum. Dan tanah tersebut harus dikembalikan kepada pihak pemiliknya (Penggugat) tanpa adanya gantirugi lagi.
  • Demikian catatan dari putusan tersebut.

Sumber : Majalah Hukum Varia Peradilan No.56.Tahun. V. Mei.1990. Hlm. 52

Putusan Tersedia : Pengadilan Negeri, Pengadilan Tinggi & Mahkamah Agung RI.

“Untuk pemesanan pengetikan kembali naskah putusan/yurisprudensi silahkan menghubungi : WA: 0817250381 dan untuk informasi konsultasi dan mengundang kami, silahkan hub no WA (hanya pesan) : 0811-2881-257 ”

Anda mungkin juga berminat