Kasus Transaksi Gadai Tanah

Kategori : Putusan Terpilih

Pengadilan Negeri Tahunan
Nomor Register: 94/Pdt/G/1990/PN.THNA
Tanggal Putusan : 5 Desember 1990

Pengadilan Tinggi Manado
Nomor Register: 71/Pdt/1991PT.MDO
Tanggal Putusan: 29 Juni 1991

Mahkamah Agung RI
Nomor Register: 3329.K/Pdt/1991
Tanggal Putusan : 18 Maret 1993

Catatan Redaksi:

• Dari putusan Mahkamah Agung tersebut diatas, dapat diangkat
  Abstrak Hukum/Kaidah Hukum sebagai berikut:
• Menurut hukum adat,”perbuatan hukum hibah tanah” dari pemilik
  tanah kepada seseorang, dimana hibah tersebut disertai dengan
  suatu syarat bahwa selama pemilik tanah masih hidup ia masih
  berhak untuk  menguasai dan menikmati hasil dari tanah tersebut.
  Ternyata untuk keperluan hidupnya sipemilik tanah ( pemberi
  hibah) kemudian mengadakan ”transaksi jual gadai tanah dalam
  jangka waktu tertentu” kepada pihak ketiga (penerima gadai).
  Transaksi jual gadai tanah menurut adat  ini adalah syah hukumnya,
  meskipun tanah tersebut telah dihibahkan, karena tanah tetap
  masih miliknya penerima hibah : ”Hibah bersyarat”.
  Dengan wafatnya si pemberi hibah dan juga masa berlakunya
  ”gadai tanah” telah berakhir, maka secara juridis, tanah tersebut
  harus diserahkan kembali oleh penerima gadai kepada pemiliknya
  (penerima hibah) sehubungan sipemberi gadai telah meninggal
  dunia.
• Demikian catatan dari putusan diatas.

Sumber :
Majalah Hukum Varia Peradilan Tahun XVII No. 202.JULI.2002Hlm.56

Naskah Putusan : Tersedia
WA/SMS : 0817250381