Majalah Varia Peradilan Cover

Janji Pembebanan Hipotik Jual Beli Tanah Dengan Hak Beli Kembali

 

Kategori : Putusan Terpilih

Pengadilan Negeri Bandung
Nomor Register: 162/1981/G/Pdt
Tanggal Putusan : 20 Oktober 1981

Pengadilan Tinggi Jawa Barat di Bandung
Nomor Register: 38/1982/Perdt
Tanggal Putusan : 29 Maret 1982

Mahkamah Agung RI
Nomor Register: 2217.K/Sip/1982
Tanggal Putusan : 31 Oktober 1983

Catatan Redaksi:

  • Dari putusan Mahkamah Agung RI di atas dapat kita catat beberapa hal sebagai berikut:
    1. Abstrak Hukum yaitu:
    Dalam suatu “Perjanjian Jual Beli Tanah dengan Hak Membeli Kembali”, bilamana pihak Penjual dalam batas waktu yang telah diperjanjikan ternyata tidak membeli kembali tanah tersebut, maka beralihnya Hak MIlik atas tanah yang bersangkutan dari tangan Penjual kepada Pembeli tanah, masih diperlukan adanya “Perbuatan Hukum” yang bermaksud untuk memindahkan Hak MIlik Tanah tersebut yaitu berupa: “Jual Beli Tanah” dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) ex pasal 19 dari Peraturan Pemerintah No. 19/1961. Selanjutnya, selama perbuatan hukum jual-beli dihadapan PPAT tersebut, masih belum dilakukan oleh para pihak, maka tanah itu masih tetap miliknya Penjual.”
    2. Catatan lain dari putusan ini adalah mengenai pernyataan, bagaimana kedudukan juridis Akta Notaris No. 24/1979 dan Akta No. 28/1979 yang berisi Perjanjian Hutang piutang dengan janji pembebanan hipotik pertama atas tanah tersebut. Kedua Akta ini dibuat oleh Notaris yang sama pada waktu yang bersamaan dengan pembuatan Akta Notaris No. 25/1979 tentang “Perjanjian Jual Beli Tanah dengan Hak Membeli Kembali”
    3. Demikian catatan dari putusan tersebut.

Sumber : Majalah Hukum Varia Peradilan No.48.Tahun. IV. September.1989. Hlm. 28

Putusan Tersedia : Pengadilan Negeri, Pengadilan Tinggi & Mahkamah Agung RI.

“Untuk pemesanan pengetikan kembali naskah putusan/yurisprudensi silahkan menghubungi : WA: 0817250381 dan untuk informasi konsultasi dan mengundang kami, silahkan hub no WA (hanya pesan) : 0811-2881-257 ”

Anda mungkin juga berminat