Developer Jual Rumah Mengandung Cacat Tersembunyi

Kategori : Putusan Terpilih

Pengadilan Negeri Pekanbaru

Nomor : 09/Pdt/G/1997/PN.PBR

Tanggal : 15 September 1997

Pengadilan Tinggi Riau

Nomor : 40/Pdt/1998/PTR

Tanggal : 22 Juni 1998

Mahkamah Agung RI

Nomor : 2186.K/Pdt/1999

Tanggal : 2 Januari 2003

Catatan:

  • Abstrak Hukum yang dapat diangkat dari putusan Mahkamah Agung tersebut diatas sebagai berikut :
  • Tergugat I (PT. Jondul Jaya Sakti) sebagai Developer, mengetahui dengan pasti bahwa rumah Blok C/No. 16 di Kuantan Jaya, dibangun diatas tanah jalur hijau dan melanggar garis sempadan aliran sungai. Hal ini merupakan “suatu cacat tersembunyi” yang tidak diketahui oleh Penggugat (pembeli). Namun Tergugat I menjualnya juga kepada Penggugat. Perbuatan Tergugat (Developer) ini merupakan : suatu “Perbuatan Melawan Hukum” merugikan Penggugat, karena itu Jual Beli Rumah sengketa harus dibatalkan.
  • Untuk Adiknya, Penggugat mengembalikan rumah yang dibelinya itu (dalam keadaan kosong) kepada Tergugat I (Developer/Penjual), setelah Tergugat ini membayar uang Rp. 29.420.000,- kepada Penggugat.
  • Selanjutnya, Akta PPAT Jual Beli Rumah dan Sertifikat HGB tanah tersebut dinyatakan batal
  • Demikian catatan dari putusan diatas.

Sumber :

Majalah Hukum Varia Peradilan No.230.Tahun.XX.Nopember.2004. Hlm.64.

Putusan Tersedia : Mahkamah Agung RI

“Untuk pemesanan pengetikan kembali naskah putusan/yurisprudensi silahkan menghubungi : WA: 0817250381 dan untuk informasi konsultasi dan mengundang kami, silahkan hub no WA (hanya pesan) : 0811-2881-257 ”

Anda mungkin juga berminat